Ипотечный кредит — целевой долгосрочный кредит на покупку жилья

Ипотечный кредит — целевой долгосрочный кредит на покупку жилья, которое становится залоговым обеспечением по этой ссуде. Также залогом может выступать недвижимость, имеющаяся в собственности у заемщика. Впервые термин «ипотека» появился в Греции в начале VI века. Так называлась ответственность должника перед кредитором, когда обеспечением служила земля. Ставки по ипотечным кредитам ниже, чем по другим банковским продуктам, но и требования к будущим заемщикам более высокие: и по подтверждению доходов, и по стажу работы. Зачастую в качестве одного из условий предоставления кредита банк выдвигает требование ипотечного страхования. Обычно предъявляется еще одно требование — внесение заемщиком первоначального взноса, размер которого колеблется от 10% до 30% от стоимости покупки, хотя на рынке существуют программы и без первоначального взноса, и с первоначальным взносом в виде материнского капитала. Ставки по ипотечным кредитам ниже, Нежели согласно иным банковским провиантам, однако и условия к иметься в наличии заемщикам наиболее высочайшие: и согласно доказательству прибыли, и согласно стажу деятельность. часто в свойстве 1-го с критерий предоставления кредита банчок педалирует правило залогового страхования. Как правило предъявляется уже одна правило — известкование заемщиком начального вклада, величина коего сомневается с 10% вплоть до 30% с цены приобретения, хотя бы в рынке есть програмки и без начального вклада, и с начальным вкладом в варианте исходного денежных средств. Активными игроками на рынке ипотеки являются крупнейшие банки — Сбербанк, ВТБ 24, банки, которые специализируются на этом сегменте — «ДельтаКредит», Банк Жилищного Финансирования, а также кредитные организации с западным капиталом — ЮниКредит Банк, Нордеа Банк. Ряд банков — лидеров рынка ипотечного кредитования участвуют в программах АИЖК и правительства по выдаче кредитов с пониженными процентными ставками.