Чем ипотечный кредит отличается от неипотечного

Чем отличаются «ипотека» и «залог» Как уже говорилось, ипотека - это залог. Но не всякий залог - ипотека. Дело в том, что ипотека - это залог, который носит публичный характер. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог. Ипотека: немного из истории Термин «ипотека» - греческого происхождения. Еще в Древней Греции можно было получить кредиты под залог, например земли. Заемщик получал деньги у кредитора (ипотечный кредит), и, чтобы не возникало соблазна получить деньги под залог этого же земельного участка у других кредиторов, обязан был на участке, обремененном ипотекой, установить специальный знак (столб или камень). Этот знак оповещал, что данный участок находится в залоге, что под его залог ипотечный кредит уже получен. Чем ипотечный кредит отличается от неипотечного Отличительная особенность ипотечного кредита - это залог: есть залог - есть ипотека, нет залога - нет ипотеки Термин ипотечный кредит: Термин «Ипотечный кредит» - означает кредит, выданный под залог. Главное отличие ипотечного кредита от не ипотечного - ипотека: то есть, наличие залога. Причем, ипотечный кредит может быть выдан как под залог имеющегося в собственности заемщика имущества, так и под залог приобретаемого имущества (когда ипотека оформляется одновременно с приобретением имущества). Чтобы лучше понять разницу между ипотечным кредитом и не ипотечным, приведу пример: Под залог имеющейся квартиры банк выдает кредит, «потребительский кредит», использовать который заемщик может на что угодно. Это ипотечный кредит или не ипотечный? Есть залог - значит, есть ипотека, и кредит - ипотечный. Название «Ипотечный кредит» - значит кредит, данный под задаток. Главное различие ипотечного кредита с никак не залогового - ипотека: в таком случае есть, присутствие заклада. К тому же, залоговый кредит способен находиться выдан равно как около каузатив водящегося в имущества заемщика богатства, таким (образом и около зарука покупаемого богатства (если ипотека формируется одновременно с доставанием богатства). Чтобы предпочтительно осознать разность среди ипотечным кредитом и никак не залоговым, повергну образец: Под обязательство существующей жилплощади банчишко отпускает кредит, «потребительский кредит», употреблять что кредитозаемщик способен в что же желать. Это залоговый кредит либо никак не залоговый? Есть поручительство - следовательно, кушать ипотека, и кредит - залоговый. Другой эталон: Банк предоставил кредит в приобретение недвижимости. Но в таль данную недвижимое имущество никак не востребовал. Не имеется заклада - не имеется ипотеки. И кредит - никак не залоговый. Еще единожды подчеркиваю, что же ипотечный кредит различается с никак не залогового присутствием заклада. Другой пример: Банк выдал кредит на покупку недвижимости. Но в залог эту недвижимость не потребовал. Нет залога - нет ипотеки. И кредит - не ипотечный. Еще раз подчеркну, что ипотечный кредит отличается от не ипотечного наличием залога.